Piso · Ref. RV-ED5AKTAQ

Piso en venta en Rúa da Porta Faxeira, Casco Histórico

175.000 €

Casco Histórico, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

18% por debajo de comparables

2692 €/m² · mediana comparable 3284 €/m² · ámbito: municipio

Confianza alta · 33 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

63/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 71/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 18,0% por debajo de la mediana de 27 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +18,0% (27 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Buscas un apartamento para reformar en la zona vieja de Santiago ? Un apartamento para invertir o para comprar y poder disfrutar de tu proyecto de vida en el corazón del casco histórico de la capital de Galicia. Con un ubicación excelente en Porta Faxeira con vistas directa a la Alameda de Santiago El edificio tiene doble acceso; la fachada principal en la avenida Figueroa y la fachada trasera con acceso al inmueble por la rúa Entrecercas. El edificio construido a principios de siglo XX, ha ido adaptándose perfectamente al paso del tiempo pero mantiene espectaculares detalles para restaurar como las forjas de las ventanas y balcones realizadas a mano y el pavimento interior de vestíbulo principal original. El edificio se le ha realizado diversas reformas a lo largo del tiempo e instalación de tejado nuevo en 2005. El inmueble en venta es la tercera planta del edificio y consta de unos 65 m2 y un bajo cubierta de 25 m2. En esta TERCERA planta , actualmente se distribuyen en dos dormitorios y un baño cocina y en el bajo cubierta.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
65 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Balcón
  • Aire acondicionado
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