Piso · Ref. RV-BPX9CJ59

Piso en venta en Avenida Figueroa, Casco Histórico

175.000 €

Casco Histórico, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

18% por debajo de comparables

2692 €/m² · mediana comparable 3284 €/m² · ámbito: municipio

Confianza alta · 33 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

63/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 71/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 18,0% por debajo de la mediana de 27 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +18,0% (27 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

PISO PARA REHABILITAR EN PORTA FAXEIRA - CASCO HISTÓRICO DE SANTIAGO ¿Te imaginas vivir junto a la Alameda, en pleno corazón de Santiago de Compostela, en una vivienda reformada completamente a tu gusto? En Porta Faxeira, una de las ubicaciones más emblemáticas y demandadas del casco histórico, se vende este piso de aproximadamente 65 m² para rehabilitar íntegramente. Situado en la tercera planta de un edificio histórico de piedra del año 1900, sin ascensor, la vivienda ofrece una oportunidad especialmente interesante para quien busque crear un piso con personalidad en una ubicación difícil de repetir. Por superficie y distribución, la reforma permite plantear diferentes opciones, incluyendo una vivienda de uno o dos dormitorios, adaptándola a las necesidades del futuro propietario. Uno de sus principales atractivos es su galería con vistas hacia la Alameda de Santiago, que aporta luz y ese carácter tan especial de las viviendas tradicionales del casco histórico compostelano. La vivienda necesita rehabilitación integral, por lo que es una buena opción tanto para quien quiera diseñar su futura vivienda desde cero como para quien busque una propiedad con potencial de inversión en el centro de Santiago. Características principales: Aproximadamente 65 m². Tercera planta. Sin ascensor. Vivienda para rehabilitar íntegramente. Posibilidad de distribución en 1 o 2 dormitorios. Edificio histórico de piedra. Galería con vistas hacia la Alameda. Porta Faxeira - casco histórico de Santiago de Compostela. Calefacción eléctrica. Una propiedad con historia, ubicación y muchas posibilidades para convertirla en una vivienda única. Ven a conocerla y descubre todo lo que puede ofrecer después de una buena reforma. Tu nueva vida empieza con nosotros. (url oculto) #ref:PIS_3294 (2)

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
65 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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