Casa · Ref. RV-E8H63NLE

Casa en venta en Barbadás

30.000 €

Barbadás, Barbadás, Ourense

Precio relativo frente a comparables

65% por debajo de comparables

174 €/m² · mediana comparable 493 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 24 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Barbadás · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

60/100 · Confianza media

  • Precio relativo 93/100
  • Potencial turístico 6/100
  • Fundamentales 78/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 64,6% por debajo de la mediana de 24 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 5 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -42,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,3% y renta neta media por hogar +8,8%.

  • Descuento frente a comparables: +64,6% (24 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,06% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -42,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,3% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +8,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende palleira tradicional de piedra, con mucho carácter y posibilidades de transformación, situada en A Igrexa, Barbadás, en un entorno de núcleo tradicional. La propiedad cuenta con aproximadamente 172 m2 construidos sobre una parcela de 126 m2, distribuidos actualmente en tres espacios. La construcción data del año 1900 y conserva elementos tradicionales de gran interés: muros de piedra, estructura de madera, antiguos elementos de uso agrícola y una arquitectura característica de las construcciones rurales gallegas. Es ideal para un proyecto de rehabilitación integral ya que es una propiedad con carácter para crear una vivienda o proyecto singular. Urbanísticamente, el inmueble se encuentra en suelo de núcleo rural, bajo la Ordenanza 1ª de edificación en los cascos consolidados de los núcleos rurales, con ordenación singular de Sobrado do Bispo. Entre los usos permitidos figura la vivienda unifamiliar. PRECIO: 30.000 € Una oportunidad para quien busque una construcción tradicional gallega para recuperar y convertir en un proyecto único, a pocos minutos de Ourense. Se recomienda visita para valorar in situ el estado actual de la construcción y sus posibilidades de rehabilitación.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
172 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Aire acondicionado
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