Piso · Ref. RV-DJMJ34FJ

Piso en venta en MILAGROSA, Someso - Matogrande

298.000 €

Someso - Matogrande, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

58% por encima de comparables

3679 €/m² · mediana comparable 2327 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 12 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

22/100 · Confianza media

  • Precio relativo 7/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 58,1% por encima de la mediana de 12 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -58,1% (12 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende acogedor piso exterior ubicado en la zona de Elviña, ideal para familias o inversores que busquen una vivienda completa, luminosa y con excelentes prestaciones. Características de la vivienda: Salón-Comedor: Espacio amplio y muy luminoso gracias a sus grandes ventanales con vistas despejadas. Cocina: Totalmente independiente, con buena capacidad de almacenaje, mesa para comer a diario y ventana exterior. Tendedero interior y exterior por cuerdas. Dormitorios: Cuenta con 3 habitaciones independientes totalmente exteriores y con armarios empotrados. Baños: 2 baños completos (uno reformado recientemente con plato de ducha y otro clásico con bañera). Suelos: Parquet de madera en estancias principales y pasillos. Extras y zonas comunes: Plaza de garaje: Amplia plaza incluida en el precio para la máxima comodidad de aparcamiento. Trastero: Espacio adicional para almacenamiento. Jardín interior: El edificio cuenta con una cuidada zona ajardinada privada e interior, perfecta para disfrutar de tranquilidad sin salir de casa. Ubicado en una zona consolidada con todos los servicios a pie de calle (supermercados, colegios, transporte público) y excelente conexión con el centro de la ciudad y las salidas de A Coruña.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
10
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
81 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Exterior
  • Amueblado
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