Su precio por m² está un 2,4% por debajo de la mediana de 20 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
Descuento frente a comparables: +2,4% (20 comparables, barrio)
Presentamos esta vivienda situada en Calle Alcalde Lens, A Coruña, ubicada en una primera planta de un edificio con ascensor y con una distribución funcional, destacando especialmente por disponer de un patio de uso privativo, un espacio adicional que amplía considerablemente las posibilidades de la vivienda.
La propiedad se distribuye en tres dormitorios, salón independiente, cocina con zona de comedor y un baño completo equipado con plato de ducha.
Uno de sus principales atractivos es su patio privativo, actualmente techado y cerrado, que proporciona una superficie complementaria muy aprovechable para el día a día y ofrece diferentes posibilidades de uso.
El inmueble conserva suelos de madera en buena parte de las estancias y presenta un interesante potencial de actualización y modernización, permitiendo adaptar sus espacios y acabados a las necesidades y preferencias del futuro propietario.
A todo ello se suma una ubicación especialmente práctica para disfrutar de la vida urbana de A Coruña. En los alrededores encontramos una amplia oferta de comercio de proximidad, supermercados, restauración, cafeterías y diferentes opciones de ocio, además de centros educativos, servicios y buenas comunicaciones mediante transporte público.
La zona también permite disfrutar de espacios y zonas verdes cercanas, ideales para pasear, practicar deporte o desconectar sin necesidad de alejarse de la ciudad. Una combinación muy atractiva entre servicios, comercio, ocio y calidad de vida.
Por sus características, distribución y ubicación, esta propiedad resulta interesante tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para quienes valoran una inversión inmobiliaria con potencial en una zona consolidada de A Coruña.
Una vivienda con tres dormitorios, patio privativo y ascensor, tres características que aportan funcionalidad, comodidad y posibilidades de personalización.
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Redpiso A Coruña – Agra del Orzán
Asesor: Miguel Montano
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