Piso · Ref. RV-DH6Q7HR3

Piso en venta en Penamoa, Agra del Orzán - Ventorrillo

125.000 €

Agra del Orzán - Ventorrillo, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

57% por debajo de comparables

1563 €/m² · mediana comparable 3657 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 76 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

66/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 96/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 57,3% por debajo de la mediana de 76 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +57,3% (76 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

INMUEBLE NO HIPOTECABLE. Situado en el Lugar de Penamoa, en el Barrio del Ventorrillo, al lado de la cantera de Mesejo, con unas vistas panorámicas de toda la ciudad. Está en una zona de viviendas unifamiliares y a escasos 3 minutos caminando del Centro de Especialidades del Ventorrillo. Se trata de una segunda planta sin ascensor, en una casa tipo unifamiliar con división horizontal de 3 viviendas, con acceso exterior independiente; dividida actualmente en 2 dormitorios, salón, cocina comedor con chimenea y un baño completo con bañera. Ventanales de PVC en toda la vivienda con buen aislamiento. Vistas panorámicas de toda la ciudad. Se ve la Torre de Hércules, mar y toda la panorámica de la ciudad. Espectaculares vistas. Calefacción eléctrica con emisores de bajo consumo. La fachada de la vivienda está rehabilitada con recubrimiento SATE. La vivienda necesita leves mejoras estéticas, pero está en un buen estado de uso y conservación. Se trata de un inmueble no hipotecable, porque está en una zona SUD 2 del PXOM, y no es posible emitir tasación con garantía hipotecaria, por lo cual no es un inmueble que se pueda financiar con préstamo hipotecario. No dude en contactar con nosotros y concertar una visita. [IW]

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
80 m²
Calefacción
Sí
Ascensor
Sí
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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