Piso · Ref. RV-CX74RZ4R

Piso en venta en Rúa Rosas, Someso - Matogrande

140.000 €

Someso - Matogrande, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

46% por debajo de comparables

1647 €/m² · mediana comparable 3046 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 100 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)
  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

64/100 · Confianza media

  • Precio relativo 92/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 45,9% por debajo de la mediana de 100 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +45,9% (100 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares

Descripción

¡Atención inversores! Presentamos una excelente oportunidad en el Barrio de las Flores. Este piso exterior, completamente para reformar, ofrece un gran potencial para quienes buscan realizar una inversión rentable. Con 3 habitaciones y un baño, esta propiedad tiene una distribución que permite múltiples opciones de renovación. El acceso a la vivienda es peculiar, se puede entrar tanto desde el bajo como desde la 1ª planta, lo que añade versatilidad al inmueble. Sin embargo, es importante destacar que no dispone de ascensor. Una de las características más llamativas de este piso es la distribución actual del baño, con el inodoro en un lado y la ducha en otro. Existe la posibilidad de tirar un tabique para crear un baño amplio y completamente funcional, añadiendo valor y comodidad a la propiedad. Este piso es ideal para inversores que buscan un proyecto de reforma con vistas a obtener una alta rentabilidad, ya sea a través de la venta o del alquiler. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más información y para agendar una visita.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
9
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
85 m²
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Exterior
Contactar Guardar