Piso · Ref. RV-8MQAQ5DR
Dúplex en venta en Lugar Someso, 6, Someso - Matogrande
259.990 €
Someso - Matogrande, A Coruña, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
33% por debajo de comparables
2203 €/m² · mediana comparable 3286 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 164 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
61/100 · Confianza media
- Precio relativo 85/100
- Potencial turístico 26/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 32,9% por debajo de la mediana de 164 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
- Descuento frente a comparables: +32,9% (164 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 118 m²
- Ascensor
- No
- Amueblado
- Sí
- Trastero
- Aire acondicionado
- Exterior
- Amueblado