Su precio por m² está un 55,9% por debajo de la mediana de 42 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.
Descuento frente a comparables: +55,9% (42 comparables, municipio)
VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Se vende propiedad rústica situada en Outeiro (Romeán), a pocos minutos de Lugo, formada por vivienda para rehabilitar y finca de más de 6.000 m² en un entorno tranquilo y completamente natural 🌿
La edificación cuenta con aproximadamente 207 m² construidos según Catastro y requiere una rehabilitación integral, lo que permite plantear una redistribución completa y adaptar el inmueble a un proyecto residencial o productivo desde cero 🔧
La propiedad dispone además de construcciones vinculadas a su uso agrario original, con espacios que anteriormente funcionaron como explotación porcina, lo que aporta un gran potencial para quien busque desarrollar actividad ganadera, agrícola o un proyecto vinculado al medio rural 🐖🌾
La finca, amplia y con buena privacidad, permite múltiples usos: vivienda habitual en el campo, explotación agroganadera, almacén agrícola, turismo rural o proyecto de autoconsumo y vida sostenible 🌱
📊 Datos catastrales relevantes:
• Superficie construida: 207 m²
• Superficie de parcela: más de 6.100 m²
• Uso principal: agrario
• Año de construcción: 1994
• Clasificación del suelo: rústico
💡 Una propiedad especialmente interesante para perfiles que busquen comprar en el entorno rural con idea de rehabilitar y desarrollar un proyecto propio, tanto residencial como vinculado a la actividad agraria o ganadera.
💰 Precio: 80.000 €
📞 Más información y visitas:
Ágora Asesores Inmobiliarios
📱 Teléfono: 630 87 30 99
📲 Instagram: @agoraasesoresinmobiliarios
📍 Dirección: Rúa Círculo das Artes Nº5, Bajo A, Lugo
🌐 Web: https://sites.google.com/view/agorainmobiliarialugo/inicio
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