Casa · Ref. RV-4CB2MLKC

Casa o chalet en venta en Lugar Fazai, 34, Parroquias del Este

540.000 €

Parroquias del Este, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

143% por encima de comparables

1882 €/m² · mediana comparable 773 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 62 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Lugo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

24/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 3/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 143,4% por encima de la mediana de 62 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: -143,4% (62 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

INMOBILIARIA SILVA PRESENTA - EXCLUSIVA VIVIENDA UNIFAMILIAR INDEPENDIENTE en FAZAI, a escasos minutos del centro de LUGO, ubicada en una ZONA TRANQUILA y PRIVILEGIADA, rodeada de naturaleza y con todos los servicios a un paso. Presentamos esta exclusiva vivienda unifamiliar independiente situada en Fazai, a escasos minutos del centro de Lugo, una propiedad única que destaca por su excelente calidad constructiva, su impecable estado de conservación y su espectacular parcela completamente cerrada y ajardinada de 3.943 m². Se trata de una vivienda construida con materiales nobles, diseñada para perdurar en el tiempo y ofrecer el máximo confort, combinando la solidez de la arquitectura tradicional con todas las comodidades necesarias para una vida tranquila y confortable. La vivienda cuenta con una superficie construida de 287 m² distribuidos en tres plantas, con espacios amplios, bien proporcionados y llenos de luz natural gracias a su excelente orientación, que permite disfrutar de sol durante todo el día. Desde el primer momento, la propiedad transmite una sensación de solidez y calidad, destacando su elegante fachada en piedra natural, sus elementos estructurales robustos y el cuidado en cada uno de sus acabados. En su interior, la vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios y cuatro baños completos, todos ellos en perfecto estado, así como un salón principal espacioso y luminoso, ideal como zona de descanso y convivencia, y una segunda zona de estar independiente que aporta versatilidad y comodidad al conjunto. La cocina, completamente equipada, está realizada con mobiliario de madera maciza y materiales de alta calidad, ofreciendo un espacio funcional y acogedor. Todos los elementos interiores reflejan una construcción cuidada, con carpintería interior de madera, suelos de excelente calidad y acabados que mantienen intacta su elegancia original. La vivienda dispone de carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico, así como un sistema de calefacción y agua caliente mediante caldera de gasóleo instalada recientemente, lo que asegura eficiencia y confort durante todo el año. Además, la propiedad cuenta con fosa séptica nueva instalada en 2025 y suministro de agua mediante pozo propio, proporcionando autonomía y fiabilidad en los servicios esenciales. El exterior de la propiedad constituye uno de sus grandes atractivos, con una parcela completamente cerrada y cuidadosamente mantenida, que incluye amplias zonas ajardinadas, vegetación consolidada y espacios ideales para el disfrute al aire libre, así como un cenador independiente perfecto para reuniones familiares o momentos de descanso en un entorno natural y privado. La propiedad dispone también de garaje con capacidad para dos vehículos, aportando funcionalidad y comodidad adicional. Esta vivienda representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad de alta calidad, construida con criterios sólidos, en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir, en un entorno tranquilo y privilegiado, sin renunciar a la proximidad y los servicios de la ciudad de Lugo. Es una propiedad que destaca por su autenticidad, su calidad constructiva y su valor como inversión a largo plazo, ideal para quienes desean disfrutar de una vivienda exclusiva con amplios espacios interiores y exteriores en un entorno natural incomparable. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es contractual. La información, medidas y características pueden estar sujetas a cambios o contener errores. Se recomienda verificar todos los datos con la agencia.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
4
Superficie construida
287 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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