Piso · Ref. RV-98VFFK9K

Piso en venta en Avenida Monelos, Someso - Matogrande

310.000 €

Someso - Matogrande, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

35% por debajo de comparables

2366 €/m² · mediana comparable 3644 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 47 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

61/100 · Confianza media

  • Precio relativo 86/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 35,1% por debajo de la mediana de 47 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +35,1% (47 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Entrando en nuestra página web podrás ver la ficha técnica con todos los datos del inmueble y un plano de distribución con los metros cuadrados de cada estancia. También podrás almacenar una búsqueda y recibirás cada semana en tu email los inmuebles que se adapten a tus criterios. AVENIDA MONELOS (LOS CASTROS - CASTRILLÓN - EIRÍS).- Cuatro dormitorios, salón-comedor, cocina-tendedero y dos baños (uno de ellos en suite). Trastero en la bajo cubierta del edificio. Es un octavo con dos ascensores con capacidad para cinco personas y dispone de un elevador para salvas los peldaños que hay hasta el ascensor desde el portal. El salón y el dormitorio principal dan a la avenida de Monelos y el resto a patio de manzana, excepto los baños que son interiores. El piso está para entrar a vivir como se puede apreciar en las fotografías y se vende amueblado. Suelos de parqué en toda la vivienda excepto cocina, tendedero y baños. Ventanas de aluminio con cristral doble y apertura oscilo bantientes. Calefacción eléctrica. Agua caliente por termo eléctrico. Puertas en sapelly. Puerta exterior con cierre de seguridad. Ubicado en una zona con todos los servicios. Comodidad para entrar y salir de la ciudad. Y sobre todo se trata de una vivienda amplia y con luz natural todo el año. vistas despejadas. Nuestros asesores inmobiliarios están especializados por zonas para poder darle el mejor servicio y que el inmueble que usted compre esté a un precio de mercado adecuado. Además verificamos todos los datos de los inmuebles (metros, antigüedad, calidades, etc.) y con cada visita le entregamos una ficha (con todas las características, un plano, información de la zona y los gastos adicionales al precio de compra). Horario de 10.00 a 14.00 y de 16.00 a 20.00 de lunes a viernes. Este anuncio no es vinculante (puede contener errores). Se muestra a título informativo y no contractual.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
13
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
131 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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