Piso · Ref. RV-8W7P29EX
Piso en venta en Rúa dos Pensamentos, Someso - Matogrande
103.633 €
Someso - Matogrande, A Coruña, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
57% por debajo de comparables
1249 €/m² · mediana comparable 2895 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 84 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Vivienda ocupada / alquilada con contrato en vigor
- Nuda propiedad / usufructo (no pleno dominio inmediato)
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
66/100 · Confianza media
- Precio relativo 96/100
- Potencial turístico 26/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 56,9% por debajo de la mediana de 84 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
- Descuento frente a comparables: +56,9% (84 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 12
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 83 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- Sí
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior
- Amueblado