Piso · Ref. RV-93R6ESNV

Piso en venta en Cuatro Caminos - Plaza de la Cubela

390.000 €

Cuatro Caminos - Plaza de la Cubela, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

12% por encima de comparables

3679 €/m² · mediana comparable 3298 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 112 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

34/100 · Confianza media

  • Precio relativo 31/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 11,6% por encima de la mediana de 112 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -11,6% (112 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares

Descripción

PISO EN PARQUE EUROPA, A CORUÑA 390.000,00 € 106 M2 útiles 3 hab. 2 baños Planta alta con ascensores Trastero compartido Comentario del anunciante: VISTAS AL MAR. MUY LUMINOSA. FUNCIONAL Y MUY BIEN UBICADA. LA VIVIENDA Vistas EXTRAORDINARIAS. GRAN LUMINOSIDAD. Ambas muy superiores a la media del entorno. Orientación sureste de salón y de una habitación, noreste del resto. TODAS LA PIEZAS menos un baño tienen VISTAS AL MAR. Para entrar a vivir, más allá de que admite modernización y mejoras. El precio está pensado teniendo en cuenta estas condiciones. Calefacción por gas natural individual. Con ventanales aislantes con RPT. Dos de las habitaciones tienen armario empotrado. Salón grande de unos 27 m2. Uno de los baños tiene nueva ducha de plato. El otro bañera de origen. Las fotos están tratadas con IA, pero solamente para quitar objetos personales, no para retocar los espacios ni la luz. En el tercer dormitorio se ha añadido en una de las fotos una cama solamente para ver sus posibilidades. Va también foto con lo que ahora hay, una mesa de trabajo. No obstante el piso se vende sin muebles. A pesar de que el piso no incluye plaza de aparcamiento, hay posibilidades muy cercanas y económicas para resolverlo. EL EDIFICIO Reciente instalación de fachada envolvente, climatizada, alta calidad y gran eficiencia energética. Edificio con seis ascensores, tres para pisos pares y tres para impares. Conserje. Halls de distribución de viviendas en cada planta muy amplios y luminosos. LA UBICACIÓN Gran cercanía a espacios recreativos, hostelería y centros comerciales de primer nivel. A un paseo del centro. Con facilidades para salir de la ciudad, ir al aeropuerto, al Chuac o a Oleiros en pocos minutos, evitando el trayecto más saturado. CONTACTO Por wasap o por chat de la web anunciante. Solo de particular a particular.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
106 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
Contactar Guardar