Piso · Ref. RV-7GFTYVVU

Piso en venta en Berbés - Peritos

349.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

33% por encima de comparables

3921 €/m² · mediana comparable 2947 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 118 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

33/100 · Confianza media

  • Precio relativo 15/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 33,1% por encima de la mediana de 118 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -33,1% (118 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Reformar o entrar a vivir: esa es la decisión que marca la diferencia. Mientras muchas viviendas en el mercado requieren inversión, tiempo e incertidumbre, este piso ofrece justo lo contrario: una reforma integral ya hecha, con calidad y bien pensada, lista para disfrutar desde el primer día. El salón, con un amplio ventanal, se abre a vistas despejadas al mar y a las Islas Cíes, aportando luz y una sensación de amplitud que no es fácil de encontrar. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, todos con armarios empotrados y una distribución cuidada al detalle. Se ha trabajado la funcionalidad incorporando una instalación eléctrica optimizada y conexiones de red integradas en pared, garantizando comodidad y conectividad en todas las estancias. Dispone de 2 baños completos, uno de ellos en suite, ambos con plato de ducha. La reforma va más allá de lo estético: se han renovado instalaciones (electricidad, fontanería), distribución y calidades, convirtiéndolo en una opción muy superior frente a pisos sin reformar. El edificio es completamente accesible y dispone de ascensor, plaza de garaje en el mismo edificio y trastero. Además, el patio interior será renovado, mejorando el aislamiento y la estética del edificio. Ubicado en zona Torrecedeira, con excelente conexión y todos los servicios próximos. 👉 Si estás comparando con pisos sin reformar, este es el punto donde la decisión empieza a tener sentido. Contáctanos para más información o para concertar una visita! ¡Te ayudamos con tu financiación, hasta el 100%! Visita nuestra web para ver más propiedades en tu zona! Www.mirai-inmo.es Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica alguna.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
89 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Accesible
  • Amueblado
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