Piso · Ref. RV-4MNTQGV8

Piso en venta en Toledo, Travesía de Vigo - San Xoán

120.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

53% por debajo de comparables

1714 €/m² · mediana comparable 3654 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 71 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Vivienda ocupada / alquilada con contrato en vigor

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

73/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 95/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 53,1% por debajo de la mediana de 71 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +53,1% (71 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Piso en venta para inversores - Calle Toledo, Vigo Ponemos a tu disposición una excelente oportunidad de inversión en una vivienda de 70 m² situada en una zona tranquila y rodeada de servicios. El piso se encuentra actualmente alquilado, por lo que ofrece una rentabilidad inmediata y estable desde el primer día. Es importante destacar que la venta está dirigida exclusivamente a inversores o a compradores que se comprometan a mantener al inquilino actual hasta la finalización del contrato vigente. La vivienda cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos, un baño completo con bañera y una cocina independiente totalmente equipada, a excepción de la nevera. El salón-comedor, también muy luminoso, ofrece vistas agradables hacia la calle, creando un ambiente acogedor y funcional. Dispone además de un patio trasero y ventanas de aluminio. Tanto el agua caliente como la cocina funcionan con gas butano, y el contrato de arrendamiento actual no admite mascotas. Los gastos de comunidad están ya incluidos en el importe del alquiler, lo que facilita la gestión y maximiza la comodidad del propietario. Se trata, en definitiva, de una opción perfecta para quienes desean invertir en un inmueble que ya genera ingresos y que ofrece un entorno cuidado y confortable. Para más información o para concertar una visita, estaremos encantados de ayudarte. ¡Contacta con nosotros cuando lo desees!

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
70 m²
Calefacción
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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