Casa · Ref. RV-5VELB5LJ
Casa o chalet en venta en Viveiro
360.000 €
Viveiro, Viveiro, Lugo
Precio relativo frente a comparables
50% por encima de comparables
1200 €/m² · mediana comparable 801 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 16 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
46/100 · Confianza baja
- Precio relativo 24/100
- Potencial turístico 79/100
- Fundamentales 44/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 38,2% por encima de la mediana de 17 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 91 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -6,4%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,9% y renta neta media por hogar +6,5%.
- Descuento frente a comparables: -38,2% (17 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 2,59% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -6,4% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: -0,9% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,5% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Planta
- Bajo
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Superficie construida
- 300 m²
- Estado
- Buen estado
- Calefacción
- Gas natural
- Agua caliente
- Gas natural
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- Sí
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo D · 200 kWh/m²·año
- Emisiones
- D · 40 kg CO₂/m²·año
- Terraza
- Garaje
- Jardín
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Amueblado