Casa · Ref. RV-5VELB5LJ

Casa o chalet en venta en Viveiro

360.000 €

Viveiro, Viveiro, Lugo

Precio relativo frente a comparables

50% por encima de comparables

1200 €/m² · mediana comparable 801 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 16 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

46/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 24/100
  • Potencial turístico 79/100
  • Fundamentales 44/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 38,2% por encima de la mediana de 17 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 91 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -6,4%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,9% y renta neta media por hogar +6,5%.

  • Descuento frente a comparables: -38,2% (17 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,59% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -6,4% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,9% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,5% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

INMOBILIARIA VIVEIRO VENDE CASA Imagina todo el potencial: vivienda cimentada sobre hormigon armado que permite la construccion de nuevas plantas y la posibilidad de crear un hogar totalmente a tu medida en uno de los barrios más tranquilos de VIVEIRO. ESTA propiedad destaca por su amplio sótano es un espacio versátil totalmente habitable, ofreciendo un sinfín de posibilidades para los futuros propietarios. Su gran superficie interior permite desarrollar diferentes proyectos, negocios ó ampliaciones y reformas para personalizar el espacio según sus necesidades. Se trata de una oportunidad ideal para inversores o familias que deseen plasmar su visión en un hogar a medida. LA CASA tiene una superficie de 315 m distribuidos en: . - planta sótano 88m .+ entreplanta de 37 m .-primer planta 153 m donde un un pequeño distribuidor da acceso a la cocina, salón, dos baños y cuatro amplios y luminosos dormitorios, todos equipados con armarios empotrados. .-planta bajo cubierta 37 m cuenta con 1 dormitorio y un baño LA UBICACIÓN PERFECTA Los alrededores presentan un ambiente familiar, con fácil acceso a servicios y transporte público, garantizando tanto tranquilidad como conveniencia. Tiendas, escuelas y parques, su ubicación es perfecta para quienes valoran la calidad de vida. Si buscas una inversión con mucho potencial y deseas construir un espacio que refleje tu estilo en una ubicación envidiable, esta propiedad es el lienzo en blanco perfecto. ¡Descubre las posibilidades y crea tus sueños en VIVEIRO! SUPERFICIE DE LA FINCA 835m

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
5
Baños
4
Superficie construida
300 m²
Estado
Buen estado
Calefacción
Gas natural
Agua caliente
Gas natural
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo D · 200 kWh/m²·año
Emisiones
D · 40 kg CO₂/m²·año
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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