Piso · Ref. RV-4R2TC6SF
Piso en venta en Calle a Granxas, 92, Viveiro
185.000 €
Viveiro, Viveiro, Lugo
Precio relativo frente a comparables
18% por encima de comparables
2256 €/m² · mediana comparable 1917 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 16 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
46/100 · Confianza media
- Precio relativo 24/100
- Potencial turístico 79/100
- Fundamentales 44/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 18,4% por encima de la mediana de 19 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 91 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -6,4%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,9% y renta neta media por hogar +6,5%.
- Descuento frente a comparables: -18,4% (19 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 2,59% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -6,4% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: -0,9% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,5% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 9
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 82 m²
- Estado
- Buen estado
- Antigüedad
- 20 a 30 años
- Calefacción
- Eléctrica
- Agua caliente
- Eléctrica
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- Sí
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo D · 241 kWh/m²·año
- Emisiones
- D · 41 kg CO₂/m²·año
- Ascensor
- Garaje
- Trastero
- Calefacción
- Amueblado