Su precio por m² está un 14,6% por debajo de la mediana de 14 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 100 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -5,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,3% y renta neta media por hogar +7,1%.
Descuento frente a comparables: +14,6% (14 comparables, barrio)
VUT sobre parque: 7,79% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: -5,1% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +1,3% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
### Piso de 1 dormitorio con garaje y trastero a 15 minutos de la playa de Silgar
Si buscas una vivienda en Sanxenxo para disfrutar de la costa, como segunda residencia o como inversión, esta propiedad puede ser una opción muy interesante.
Se trata de un piso situado en **segunda planta de un edificio construido en 2009**, con **ascensor**, **plaza de garaje** y **trastero**, ubicado a aproximadamente **15 minutos caminando de la playa de Silgar**.
La vivienda presenta una distribución práctica y funcional:
* **Cocina abierta al salón**, creando un espacio cómodo y aprovechado.
* **Un dormitorio**.
* **Un baño completo**.
* **Práctico armario en la entrada**, perfecto para mantener organizados abrigos, calzado y otros elementos de uso diario.
La vivienda **no dispone de calefacción**
Además, cuenta con **plaza de garaje y trastero**, dos elementos especialmente útiles en Sanxenxo, tanto para el uso habitual como para las estancias vacacionales.
### Buena comunicación
Uno de sus puntos fuertes es su ubicación. La **autovía se encuentra a unos 200 metros**, lo que permite una conexión rápida con Pontevedra, O Grove, Vilagarcía de Arousa y otros puntos de las Rías Baixas. Al mismo tiempo, la **playa de Silgar se encuentra a unos 15 minutos caminando**.
Una combinación interesante para quienes buscan disfrutar de Sanxenxo sin renunciar a unas buenas comunicaciones por carretera.
Por sus características y ubicación, es una vivienda que puede resultar especialmente interesante como **segunda residencia, vivienda vacacional o inversión**.
**Un piso práctico y fácil de mantener, con garaje, trastero, ascensor y una ubicación que combina la proximidad a Silgar con una excelente conexión por carretera.**
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Ezequiel Dovalo – 6 2 2 4 8 9 7 9 8
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