Piso · Ref. RV-5AELBK3H

Piso en venta en de La Rosa, 17, Ensanche - Sar

295.000 €

Ensanche - Sar, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

25% por debajo de comparables

2682 €/m² · mediana comparable 3586 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 18 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

65/100 · Confianza media

  • Precio relativo 77/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 23,4% por debajo de la mediana de 17 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +23,4% (17 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares

Descripción

Te presentamos esta espaciosa, totalmente exterior, vivienda situada en Rúa da Rosa, una de las zonas más demandadas de Santiago de Compostela por su excelente ubicación. A escasos minutos de la estación intermodal (tren y autobús) y con todos los servicios al alcance, como supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes y transporte público, este inmueble representa una magnífica oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión. La vivienda dispone de 110 m² construidos, distribuidos de forma cómoda y funcional en cuatro amplios dormitorios, un baño completo, cocina independiente y un luminoso salón comedor. Su distribución ofrece múltiples posibilidades de actualización y personalización para adaptarla a las necesidades y gustos del nuevo propietario. Cuenta con calefacción eléctrica y agua caliente mediante termo eléctrico. Además, el edificio dispone de ascensor y total accesibilidad aportando un extra de comodidad en el día a día. Si buscas una vivienda amplia, con una ubicación privilegiada y un gran potencial de reforma en el corazón de Santiago de Compostela, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
11
Dormitorios
4
Baños
1
Superficie construida
110 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
Contactar Guardar