Su precio por m² está un 31,7% por debajo de la mediana de 15 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
Descuento frente a comparables: +31,7% (15 comparables, barrio)
¡Oportunidad Única en el Centro de Santiago!
Amplio piso de 4 dormitorios con vistas despejadas, ideal para familias o inversores
Presentamos esta fantástica vivienda de 116 m² construidos (110 m² de vivienda y 6 m² de elementos comunes), situada en una tercera planta con ascensor en la cotizada Rúa Santiago de Chile.
Aunque el acceso al edificio se realiza por esta céntrica calle, la vivienda cuenta con una ventaja espectacular: está orientada hacia la amplia Avenida Romero Donallo. Gracias a esta distribución, el salón y el dormitorio principal miran hacia el este, lo que le permite disfrutar de unas vistas mucho más despejadas y recibir luz solar directa durante toda la tarde, creando un ambiente cálido y muy luminoso.
Distribución y potencial:
El piso, que cuenta con una excelente base, ofrece una distribución ideal:
- 4 dormitorios.
- 2 baños completos.
- Un salón muy luminoso.
- Cocina independiente.
- Un amplio trastero situado en la planta bajocubierta para desahogo y almacenaje extra.
La vivienda necesita una reforma integral, lo que supone un auténtico lienzo en blanco para que puedas redistribuir y diseñar los espacios exactamente a tu gusto.
Como gran valor añadido, cabe destacar que la fachada del edificio y la cubierta del edificio (construido originalmente en 1974) ha sido rehabilitada recientemente para mejorar de forma notable su eficiencia energética, garantizando un mejor aislamiento y confort térmico.
¿Por qué esta zona y este piso son tan especiales?
Ubicado en pleno código postal 15701 de Santiago de Compostela, el entorno es inmejorable.
El Ensanche compostelano ofrece absolutamente todos los servicios a pie de calle: supermercados, transporte, zonas de ocio, comercios y centros de salud.
Este inmueble es una oportunidad brillante para dos perfiles muy claros:
- Familias numerosas: Sus cuatro dormitorios y su generosa amplitud lo convierten en el hogar definitivo para quienes buscan espacio y comodidad sin renunciar a vivir en el corazón de la ciudad.
- Inversores: Santiago de Compostela tiene una altísima y constante demanda de pisos para estudiantes. Por su tamaño y su cercanía estratégica tanto al Campus Sur como a la Estación Intermodal, alquilar este inmueble reformado a estudiantes o profesionales garantiza una rentabilidad altísima y segura.
¡No dejes pasar la oportunidad de dar forma a tu hogar ideal o de asegurar tu próxima gran inversión!
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