Piso · Ref. RV-ZXLTDB9Q
Piso en venta en Avenida Gramela, 18, Agra del Orzán - Ventorrillo
290.000 €
Agra del Orzán - Ventorrillo, A Coruña, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
14% por encima de comparables
2843 €/m² · mediana comparable 2500 €/m² · ámbito: barrio
Confianza media · 17 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
33/100 · Confianza media
- Precio relativo 29/100
- Potencial turístico 26/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 13,7% por encima de la mediana de 17 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
- Descuento frente a comparables: -13,7% (17 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 102 m²
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Garaje