Piso · Ref. RV-ZWNCW8NZ

GroundFloorWithGarden en venta en Calle Calle Fotógrafo Luis Ksado, 7, As Travesas - Balaídos

200.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

37% por debajo de comparables

2151 €/m² · mediana comparable 3405 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 90 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

70/100 · Confianza media

  • Precio relativo 88/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 36,8% por debajo de la mediana de 90 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +36,8% (90 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Descubre este encantador bajo tipo dúplex en la codiciada zona de La Miñoca, una de las áreas más demandadas de la ciudad. Con una superficie construida de 93 m2, este inmueble ofrece un amplio salón a dos alturas que se convierte en el corazón del hogar. La cocina americana, moderna y funcional, se integra perfectamente con el espacio, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Además, cuenta con un baño completo en la planta baja, facilitando la comodidad diaria. En la planta alta, encontrarás dos amplias habitaciones llenas de luz natural y vistas a la calle, perfectas para descansar y recargar energías. También hay otro baño completo, equipado con ducha separada del lavabo y sanitario, lo que añade un toque de funcionalidad. Este piso, construido en 1997 y en buen estado, está rodeado de zonas verdes que invitan a pasear y disfrutar del aire libre. La ubicación es inmejorable, con todos los servicios necesarios a pocos pasos y excelente comunicación mediante transporte público hacia el resto de la ciudad. Además, la cercanía a las playas de Vigo permite disfrutar de un estilo de vida costero sin renunciar a la comodidad urbana. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar privilegiado. ¡Contacta ahora para más información y ven a visitarlo! Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica alguna.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
3
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
93 m²
Calefacción
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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