Su precio por m² está un 42,2% por debajo de la mediana de 34 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.
Descuento frente a comparables: +42,2% (34 comparables, municipio)
"VIVIENDA CON INFINITAS POSIBILIDADES".
Esta propiedad ofrece una vivienda principal de 81 m² y un espacio extra de 98 m², sumando un total de 179 m² construidos.
Un espacio difícil de encontrar en Ferrol, ideal para quienes necesitan separar su vida personal de su trabajo o quieren disponer de una zona independiente para despacho profesional, estudio creativo, teletrabajo, sala de ocio, música, proyectos personales o múltiples usos.
Una vivienda luminosa, totalmente exterior, con doble orientación, ventilación cruzada y amplio potencial para adaptarse a diferentes estilos de vida.
Un ambiente perfecto como:
• despacho profesional
• estudio creativo
• zona gaming o audiovisual
• espacio musical
• sala de hobbies
• zona juvenil independiente
• rincón de desconexión o lectura
Gracias a sus techos de madera, ventanas Velux y amplitud, transmite una sensación acogedora y muy especial.
La planta superior dispone además de un pequeño baño y diferentes espacios acondicionados con posibilidades de seguir adaptándolos según las necesidades de cada persona.
La vivienda principal destaca por su claridad natural, sus vistas, amplitud y buena distribución, siendo totalmente exterior salvo el baño.
• 3 dormitorios
• 1 baño completo en vivienda principal
• Cocina y Salón comedor
• Espacio bajo cubierta acondicionado con pequeño baño adicional
• Vivienda muy luminosa
• Buenas vistas despejadas
• 3ª planta sin ascensor
• Próxima a Renfe, autobuses, hospital, supermercados y accesos principales
El anuncio incluye algunas propuestas de diseño orientativas para ayudar a visualizar el potencial de determinadas estancias.
Si buscas más que una vivienda convencional, esta propiedad destaca por su amplio espacio adicional independiente y listo para entrar y usar, algo poco habitual en la zona.
Se trata de una vivienda renovada en su totalidad en 1999, luminosa tanto para vivir como para invertir.
COMODIDAD Y ENTORNO
- Aparcamiento fácil, zona tranquila.
- Vivienda lista para entrar.
UBICACIÓN PRÁCTICA
- Hospital: 2,2 km
- Estación de tren: 0,8 km
- Estación de autobuses: 0,7 km
- Supermercados y centro comercial: 1,2-1,8 km
- Acceso FE-14: 1 km
- Conexión AG-64: 3 km
Ferrol destaca por su calidad de vida, sus amplios espacios, cercanía al mar y un entorno cada vez más valorado tanto para vivir como para invertir.
Para más información, contactar preferiblemente por WhatsApp o teléfono. Le atenderemos en la mayor brevedad posible. Gracias.
