Casa · Ref. RV-ZRFSYQGS

Casa o chalet en venta en Rua Urgal, Baiona

249.000 €

Baiona, Baiona, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

64% por debajo de comparables

711 €/m² · mediana comparable 1997 €/m² · ámbito: barrio

Confianza baja · 13 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Baiona · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

79/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 94/100
  • Potencial turístico 73/100
  • Fundamentales 41/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 64,4% por debajo de la mediana de 13 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 92 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,7%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,7% y renta neta media por hogar +6,0%.

  • Descuento frente a comparables: +64,4% (13 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 2,62% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,7% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,7% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,0% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares

Descripción

Si estás buscando un hogar único para personalizarlo a tu gusto, esta espectacular casa en Belesar, Baiona, es una oportunidad que no querrás dejar pasar. Con 350 m² distribuidos en tres plantas y ubicada en una parcela llana de 1200 m², esta vivienda destaca por su alta calidad de construcción y su fachada en piedra, todo pensado para ofrecerte estilo y durabilidad. La casa cuenta con 5 habitaciones, 3 baños sobre plano y un sótano con espacio para varios coches, sala de calefacción, bodega y trastero, además de una terraza y cuatro balcones que llenan cada rincón de luz natural. La finca ofrece espacio de sobra para crear una zona de piscina y un cenador, ideales para disfrutar con amigos y familia al aire libre mientras admiras las vistas a la montaña. A tan solo 2 kilómetros del centro de Sabarís, tendrás la tranquilidad del entorno natural sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todo. La conexión a agua, luz y alcantarillado ya está resuelta, y la licencia en activo te permite terminar el proyecto sin demoras. ¿Quieres olvidarte de complicaciones? Podemos entregártela completamente acabada para que solo te preocupes de disfrutar. Esta casa no es solo un inmueble, es la oportunidad de diseñar el hogar que siempre has querido en un entorno privilegiado. ¡Ven a verla y déjate inspirar! Llámanos y te asesoraremos sin compromiso.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
350 m²
Antigüedad
10 a 20 años
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo G
Emisiones
G
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
Contactar Guardar