Piso · Ref. RV-ZQG2PA2Y

Piso en venta en Sanjurjo Badía, Teis

335.000 €

Teis, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

9% por encima de comparables

3722 €/m² · mediana comparable 3421 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 19 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

43/100 · Confianza media

  • Precio relativo 34/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 8,8% por encima de la mediana de 19 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -8,8% (19 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

En pleno corazón de la ciudad de Vigo, justo al lado del Colegio Santiago Apóstol y a pocos metros de Avenida de García Barbón, nace esta exclusiva promoción en un edificio totalmente rehabilitado, con viviendas modernas, luminosas y llenas de detalles pensados para el confort. Los pisos, de entre 67 y 90 m² útiles, cuentan con 2 y 3 dormitorios, dos baños completos y cocinas totalmente amuebladas y equipadas con electrodomésticos. Además, en las plantas superiores se ubican tres áticos únicos con amplias terrazas y unas vistas espectaculares a la Ría de Vigo. Cada vivienda ha sido diseñada con las últimas tendencias en construcción, incorporando sistema de calefacción por aerotermia, excelentes aislamientos térmicos y acústicos, y acabados de alta calidad. Todo pensado para que disfrutes de la máxima comodidad y de una auténtica calidad de vida en tu nuevo hogar. Este acogedor piso disfruta de una ubicación inmejorable, ofreciendo excelentes conexiones con toda la ciudad y sus alrededores. Gracias a su proximidad a la AP-9, A-55 y N-120, podrás desplazarte rápida y cómodamente hacia Vigo, la costa gallega o incluso hacia Portugal. Además, la zona cuenta con fácil acceso al transporte público, incluyendo varias líneas de autobús, la estación de tren Vigo-Guixary la Intermodal, así como cercanía al Puerto de Vigo, ideal para quienes trabajan o disfrutan del entorno marítimo. Vivir aquí significa disfrutar de la comodidad de la ciudad con desplazamientos rápidos y sin complicaciones. Posibilidad de adquirir una de las 12 plazas de garaje disponibles en el mismo edificio.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
90 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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