Casa · Ref. RV-ZQFCNPWU
Casa o chalet en venta en Estrada Das Nocedas, 23, Monforte de Lemos
260.000 €
Monforte de Lemos, Monforte de Lemos, Lugo
Precio relativo frente a comparables
73% por encima de comparables
650 €/m² · mediana comparable 376 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 12 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Ver oportunidades en Monforte de Lemos · Contexto de mercado
Índice de inversión ListaCasa
45/100 · Confianza baja
- Precio relativo 13/100
- Potencial turístico 77/100
- Fundamentales 77/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 72,9% por encima de la mediana de 12 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 72 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): +24,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +4,9% y renta neta media por hogar +7,3%.
- Descuento frente a comparables: -72,9% (12 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 1,12% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: +24,8% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +4,9% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +7,3% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Planta
- Bajo
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 4
- Superficie construida
- 400 m²
- Estado
- Buen estado
- Antigüedad
- 30 a 50 años
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo E · 0,02 kWh/m²·año
- Emisiones
- F · 0,02 kg CO₂/m²·año
- Terraza
- Balcón
- Garaje
- Jardín
- Calefacción