Piso · Ref. RV-ZPLAZR2A
Piso en venta en Carballo
95.000 €
Carballo, Carballo, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
37% por debajo de comparables
736 €/m² · mediana comparable 1162 €/m² · ámbito: barrio
Confianza baja · 12 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Venta sin posesión / sin acceso al interior (o cesión de remate)
- Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)
- No es posible visitar la vivienda por ahora
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
70/100 · Confianza baja
- Precio relativo 88/100
- Potencial turístico 42/100
- Fundamentales 76/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 36,6% por debajo de la mediana de 12 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 44 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -14,7%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,3% y renta neta media por hogar +8,2%.
- Descuento frente a comparables: +36,6% (12 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,48% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -14,7% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,3% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +8,2% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 9
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 129 m²
- Estado
- A reformar
- Antigüedad
- 30 a 50 años
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo G
- Emisiones
- G
- Ascensor
- Aire acondicionado