Piso · Ref. RV-ZPDUP9WU

Piso en venta en Noreas, Centro - Recinto Amurallado

289.000 €

Centro - Recinto Amurallado, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

28% por debajo de comparables

1133 €/m² · mediana comparable 1583 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 24 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Lugo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

63/100 · Confianza media

  • Precio relativo 81/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 28,4% por debajo de la mediana de 24 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: +28,4% (24 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Piso en Centro, con 255 m² construidos, 240 m² útiles, 4 dormitorios, 3 baños, buen estado, exterior, planta 1, 4 armarios, 1 terraza(s), 12 m² de terraza, trastero, ascensor, amueblado, orientación sureste, 1981, 7 plantas del edificio, calefacción individual, energía calefacción gas natural, agua caliente individual, energía agua gas natural, alta suministros realizada, acceso adaptado movilidad reducida, suelo de mármol. REF: K2887...OPORTUNIDAD... Un privilegio amplio piso céntrico dentro de murallas de 240 m2 útiles aproximadamente que se distribuyen en Hall de entrada principal, amplio salón comedor , cuatro dormitorios y una sala de estar, tres cuartos de baño completos con bañera, no posee cocina , pero si tiene el sitio para su colocación con salida a una galería cerrada con zona de tendal , donde podemos encontrar la caldera de la calefacción nueva acabada de colocar la instalación a gas natural. . Amueblado es una primera planta con ascensor con lindas vistas a la Rúa Progreso . Posee una pequeña terraza de 12 m2 aprox. Amplia plaza de garaje con posibilidad a una segunda plaza y trastero. Con buen acceso al aparcamiento. Eficiencia energética disponible. Precio 300.000€...Bajada de precio 289.000€. Infórmese Visite Nueva Llave...Gestionamos su financiación.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
255 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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