Piso · Ref. RV-ZKV5JXDA

Piso en venta en Barrocanes

183.200 €

Barrocanes, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

20% por debajo de comparables

1851 €/m² · mediana comparable 2300 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 222 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

58/100 · Confianza media

  • Precio relativo 72/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 19,5% por debajo de la mediana de 222 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: +19,5% (222 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¿Te imaginas disfrutando de tu hogar en propiedad en una excelente ubicación en Ourense? ¡Testa Homes lo hace realidad! Distribuidos en un salón-comedor, cocina, 3 habitaciones y 2 cuartos de baño. Suelos porcelánicos y aire acondicionado por conductos. La cocina está amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas. Las habitaciones tienen armarios empotrados. El cuarto de baño principal es completo, con bañera y mampara. El secundario, con plato de ducha y mampara. ¡PLAZA DE GARAJE y TRASTERO incluidos en el precio de la vivienda! Finca privada con zonas comunes recién reformadas. Accesos: - Carretera: OU-101 - Autobús: XG690006 y XG690013 Barrio próximo al centro de Ourense a 10 minutos en coche, con servicio de autobús urbano al centro de la ciudad, servicios básicos completos como supermercados, farmacia, guardería municipal y zonas ajardinadas. Horario de atención telefónica de lunes a viernes de 9:00 a 21:00 y sábados de 9:00 a 14:00 horas. *En relación a los suministros de luz y agua, será necesario que el nuevo comprador realice el cambio de titularidad a su nombre. Con Testa Homes no pagas comisión ni honorarios de intermediación por tu inmueble. En Testa Homes, te acompañamos durante todo el proceso de compra de la vivienda y te contamos todo con la mayor transparencia. Además, te ponemos en contacto con un asesor financiero que te informará de las mejores condiciones disponibles.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
99 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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