Piso · Ref. RV-ZE2WLZCA
Piso en venta en Cobian Roffignac, 18, Zona de Plaza de Barcelos
385.000 €
Zona de Plaza de Barcelos, Pontevedra, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
8% por encima de comparables
3812 €/m²
· mediana comparable 3535 €/m²
· ámbito: barrio
Confianza media · 23 comparables
P25 2910 · mediana 3535 · P75 3759 €/m²
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
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· Contexto de mercado
Índice de inversión ListaCasa
42/100 · Confianza media
- Precio relativo 35/100
- Potencial turístico 45/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 7,8% por encima de la mediana de 23 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.
- Descuento frente a comparables: -7,8% (23 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Pontevedra, donde la modernidad se encuentra con la comodidad en la calle Cobián Roffignac 18. Esta nueva promoción de viviendas redefine el concepto de vida urbana, ofreciendo un estilo de vida contemporáneo y sostenible en una ubicación privilegiada. Ubicación Perfecta: Disfruta de la tranquilidad en medio de la acción. Cobián Roffignac 18 es una calle céntrica y serena, a solo unos pasos de todas las atracciones que ofrece la ciudad de Pontevedra. Sin edificaciones delante ni detrás, tendrás la privacidad que buscas y la conveniencia de tener todo lo interesante de la ciudad al alcance de tu mano. Arquitectura Vanguardista: El edificio, con sus 7 alturas, presenta una arquitectura moderna, diáfana y luminosa. La planta de cubierta plana minimalista ofrece ambientes privados para los áticos, creando un espacio perfecto para disfrutar de las noches en el centro de la ciudad. Calidad y Espacios Optimizados: Los pisos, de 2 y 3 dormitorios, destacan por sus altísimas calidades. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer viviendas exteriores con terrazas, estancias amplias y optimizadas al máximo. Además, cuentan con cuarto de lavandería, trastero y la comodidad de tener tu propio garaje. Eficiencia Energética y Sostenibilidad: La arquitectura inteligente y sostenible es una prioridad en estas viviendas. La aerotermia individual por vivienda proporciona energía limpia y renovable durante todo el año. La calefacción por suelo radiante, el sistema de renovación de aire y recuperador de calor aseguran un hogar eficiente y respetuoso con el medio ambiente. Automatización Inteligente: Gestiona eficientemente el uso de la energía en tu hogar con sistemas de domótica inteligente y tecnologías de vanguardia. Controla todos los dispositivos que mejoran tu calidad de vida y disfruta de un hogar automatizado que se adapta a tus necesidades. Estilo de Vida Minimalista y Funcional: Estas viviendas de vanguardia son ideales para aquellos que buscan un estilo de vida minimalista, práctico y funcional. Espacios amplios, luminosos y funcionales se combinan con sistemas de energía limpia, domótica que facilita la vida y estancias confortables optimizadas al máximo. Descubre tu sueño de piso en el centro de Pontevedra, donde la modernidad y la comodidad se encuentran para brindarte una experiencia de vida inigualable. Bienvenido a tu nuevo hogar en Cobián Roffignac 18! Plazo de entrega estimado: Junio/Julio de 2025 El precio de venta no incluye impuestos
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 8
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 101 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Terraza
- Garaje
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior