Casa · Ref. RV-ZDSTUCJ5

Casa o chalet en venta en O Carril

498.000 €

O Carril, Vilagarcía de Arousa, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

Todavía no hay suficientes viviendas comparables para analizar este precio con confianza.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

32/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 0/100
  • Potencial turístico 62/100
  • Fundamentales 64/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 374,3% por encima de la mediana de 11 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 78 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,6% y renta neta media por hogar +7,5%.

  • Descuento frente a comparables: -374,3% (11 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 1,44% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -20,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,6% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +7,5% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende chalet adosado ubicado en una excelente zona de Carril, a pocos minutos caminando de la playa y con todos los servicios necesarios en las inmediaciones. Una vivienda perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad y un entorno tranquilo cerca del mar. La vivienda, con 324 m² construidos, se distribuye en cuatro plantas: Planta sótano: garaje y una estancia destinada a trastero o zona de almacenaje. Planta baja: cocina independiente con acceso directo al jardín y a la zona de barbacoa, salón-comedor muy luminoso, un baño completo y un dormitorio. Primera planta: tres amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. Bajo cubierta: acogedora sala de estar, un dormitorio adicional y una magnífica terraza con vistas al mar. Entre sus calidades destacan la calefacción y el agua caliente mediante gas natural, así como las ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. Características principales Chalet adosado. 324 m² construidos. 5 dormitorios. 3 baños. Jardín privado. Terraza con vistas al mar. Balcón. Garaje y trastero. Armarios empotrados. Construido en 2007. Calefacción individual de gas natural. Certificado energético en trámite. Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda espaciosa en una de las zonas más demandadas de Carril, a escasos minutos de la playa, a doscientos metros de la entrada de la circunvalación norte de Vilagarcía , y con buenas comunicaciones con el centro de la ciudad.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
70 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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