Casa · Ref. RV-ZDP2FU7F
Casa o chalet en venta en Sobral- Camos, Camos
750.000 €
Camos, Nigrán, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
16% por encima de comparables
2500 €/m²
· mediana comparable 2148 €/m²
· ámbito: municipio
Confianza baja · 24 comparables
P25 1754 · mediana 2148 · P75 3350 €/m²
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
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· Contexto de mercado
Índice de inversión ListaCasa
48/100 · Confianza baja
- Precio relativo 34/100
- Potencial turístico 65/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 16,4% por encima de la mediana de 24 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 83 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -22,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,6% y renta neta media por hogar +6,3%.
- Descuento frente a comparables: -16,4% (24 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 1,74% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -22,8% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,6% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,3% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
En un entorno natural de gran belleza, rodeada de montaña y con el mar a pocos minutos, esta casa de piedra destaca por sus espacios amplios, su luz natural y la armonía que ofrece con el entorno, en un enclave privilegiado de Camos (Nigrán).
Con una superficie construida de 300 m² y un terreno de 2.000 m², la vivienda se distribuye en dos plantas y sótano. En la planta baja, el amplio salón y la cocina destacan por su luminosidad y por los grandes ventanales que abren el espacio hacia el paisaje, creando una conexión directa con la terraza principal, perfecta para disfrutar de las vistas y del entorno.
Dispone de cuatro dormitorios, un baño principal, dos baños en suite y dos aseos, además de bodega y trastero. En el sótano se encuentra el garaje con capacidad para tres vehículos. La propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante de gasoil, armarios empotrados y se entrega totalmente equipada con electrodomésticos.
En el exterior, la piscina se integra de manera natural en el jardín, ofreciendo un espacio de ocio y relajación con vistas abiertas al paisaje circundante.
A tan solo 3 km de la playa y con todos los servicios cerca -supermercados, colegios, centro de salud y buenas conexiones por la AG-57-, la vivienda ofrece una excelente localización: a 20 km de Vigo y del aeropuerto de Peinador, y a menos de 10 minutos del polígono de Porto do Molle.
Una propiedad cuidada, con carácter y vistas excepcionales, pensada para quienes valoran la naturaleza, el espacio y la tranquilidad sin renunciar a la cercanía urbana.
Solicite su visita y descubra todo lo que esta casa puede ofrecerle.
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Superficie construida
- 300 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Terraza
- Balcón
- Garaje
- Jardín
- Piscina
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior