Su precio por m² está un 25,9% por debajo de la mediana de 19 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
Descuento frente a comparables: +25,9% (19 comparables, barrio)
VENTA DE OPORTUNIDAD: PISO EXTERIOR CON GARAJE EN CALLE CURROS ENRÍQUEZ (ZONA CENTRO) | 335.000 €
Referencia: 728
Precio de venta: 335.000 €
Superficie: 221 m²
Tipo de inmueble: Piso exterior
Ubicación: Calle Curros Enríquez, Zona Centro
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie: 221 m²
Habitaciones: 5 (4 dobles + 1 individual)
Baños: 3
Salón / Comedor: Sí (amplio)
Cocina: Sí (espaciosa)
Altura: 2.ª planta
Ascensor: Sí
Acceso minusválidos: Sí
Garaje: Sí (plaza muy espaciosa, al frente del edificio)
Trastero: Sí (aprox. 30 m², en 4.ª planta)
Ventanas: Climalit (aislamiento térmico y acústico)
Suelos: Parquet
Puerta blindada: Sí
Armarios empotrados: Sí
Calefacción: Central
Certificado energético: Sí
Soleado: Sí
Exterior: Sí
Luminoso: Sí
Terraza: Sí (grande)
Balcón: Sí (2 exteriores)
Año de construcción: 1947
DESCRIPCIÓN DESTACADA
Presentamos esta magnífica vivienda situada en una ubicación privilegiada del centro, en la Calle Curros Enríquez, con una generosa superficie de 221 m² y un fondo que alcanza hasta la Calle Manuel Pereira, aportando amplitud y un gran potencial de distribución
El inmueble consta de cuatro habitaciones dobles y una habitación individual, ofreciendo flexibilidad para adaptar los espacios según tus necesidades Dispone además de tres baños, así como de dos balcones exteriores que aportan luminosidad y un ambiente exterior agradable Un amplio salón-comedor completa la zona principal, complementado por una cocina espaciosa, cómoda y funcional
El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la segunda planta donde se encuentra la vivienda Desde aquí se disfruta de vistas al exterior y una abundante entrada de luz natural que realza cada estancia
Como valor añadido, la propiedad incluye un trastero de aproximadamente 30 m² en la cuarta planta, ideal para almacenamiento, y una plaza de garaje muy espaciosa situada al frente del edificio, un auténtico privilegio en esta zona
La calefacción es central y actualmente se encuentra incluida junto al agua caliente en los gastos de comunidad, aunque el sistema está en proceso de individualizarse mediante contador, lo que permitirá un mayor control y comodidad La vivienda ha sido pensada también para la accesibilidad, con instalaciones adaptadas para personas con movilidad reducida y portero automático para mayor seguridad
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GUERRERO INMOBILIARIA
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