Piso · Ref. RV-ZB8AUW33

Piso en venta en Avda de Buenos Aires, 123, Universidad

280.000 €

Universidad, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

42% por encima de comparables

2667 €/m² · mediana comparable 1877 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 59 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

27/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 11/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 42,1% por encima de la mediana de 59 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -42,1% (59 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende piso completamente reformado y amueblado de 105 m2 utiles aprox en zona Universitaria. Dispone de cuatro habitaciones,salon,cocina y baño y despensa. La calefaccion es de gas ciudad dispone tambien en el mismo edificio de una amplia bodega y en un edificio contiguo una plaza de garaje cerrada. Situado al lado de todos los servicios y zonas verdes y a 5 minutos andando al centro de la ciudad ¡No lo puedes dejar escapar! Si lo que quieres es informacion no dudes en ponerte en contacto con nosotros a traves de nuestra pagina web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o tambien puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda de Buenos Aires 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida Garcia Barbon nº 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra). Si prefieres llamanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY tambien podemos hacerle un presupuesto de lo que costaria su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos tambien con un equipo de abogado, asesores financieros, tasacion, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado. INMOBILIARIA FLY DESDE EL PRINCIPIO HASTA EL FINAL A SU LADO. " SI LO PUEDES SOÑAR, LO PUEDES LOGRAR". Esta informacion es solo orientativa del inmueble. Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.º 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra). Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
3
Dormitorios
4
Baños
1
Superficie construida
105 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Balcón
  • Garaje
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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