Casa · Ref. RV-Z9WDTRTC

Casa o chalet en venta en Barrocanes

129.999 €

Barrocanes, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

85% por encima de comparables

1444 €/m² · mediana comparable 780 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 39 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

26/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 10/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 85,2% por encima de la mediana de 39 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -85,2% (39 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

REF. 5891.- CASA PARA REFORMAR CON PARCELA DE MÁS DE 2000 METROS EN LA ZONA DE LA RESIDENCIA, PRÓXIMA AL HOSPITAL. Se vende casa para reformar situada en plena ciudad de Ourense, a escasos minutos a pie del CHUO. La vivienda, que se trata de una construcción de piedra de 1900, cuenta con dos plantas y se distribuye en: -Planta baja, destinada a almacén y bodega. Además cuenta con un aseo semiacondicionado. -Planta superior, destinada a vivienda, a la que se accede desde la parcela por unas escaleras exteriores o bien desde la calle directamente y que cuenta con salón, cocina, tres dormitorios y baño con ducha. Destacar que la vivienda cuenta con planchada de madera y ventanas de aluminio con persianas integradas también de aluminio, pero necesita reforma integral. No tiene acceso con vehículos, solamente se accede a pie desde las calles colindantes, donde sí se puede aparcar. En el exterior encontramos una amplia parcela de 2287m2, muy llana, con pozo, árboles frutales y cierre perimetral con alambrada. Se encuentra registrada en el registro de la propiedad de Ourense. Si buscas una casa para reformar a tu gusto, que te permita moverte a pie o en bus y próxima al CHUO, ésta puede ser tu oportunidad. Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a info@inmobiliariasourense.es. Estaremos encantados de atenderte. Más información en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
90 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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