Casa · Ref. RV-Z94SYQF6

Casa o chalet en venta en Rua Estrada Viso-Hio, O Hío

100.000 €

O Hío, Cangas, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

82% por debajo de comparables

360 €/m² · mediana comparable 1979 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 40 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Cangas · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

79/100 · Confianza media

  • Precio relativo 99/100
  • Potencial turístico 69/100
  • Fundamentales 39/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 81,8% por debajo de la mediana de 40 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.

  • Descuento frente a comparables: +81,8% (40 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,15% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -20,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +4,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Ubicada en el municipio de Cangas, en la tranquila y valorada parroquia de Hío, esta propiedad combina amplitud, privacidad y cercanía al mar en un entorno natural privilegiado. Se trata de una sólida casa de piedra construida en 1987, asentada sobre una parcela completamente cerrada de 2.149 m², ideal para disfrutar del aire libre, la tranquilidad y la intimidad que ofrece la zona. Su ubicación es especialmente atractiva, próxima a playas tan reconocidas como Nerga o Liméns, y a tan solo 15 minutos a pie de la playa de Vilariño, lo que la convierte en una opción perfecta tanto como vivienda habitual como residencia vacacional. La vivienda se distribuye en tres plantas: En la planta sótano dispone de un amplio garaje con capacidad para aproximadamente 5 vehículos, sala de caldera y zona de almacenaje. En la planta principal encontramos un acogedor salón-comedor con chimenea y acceso directo al jardín, una amplia cocina totalmente amueblada y equipada, también con salida al exterior, un baño completo y un dormitorio. La segunda planta alberga cuatro amplias habitaciones, dos de ellas con salida a balcón, y dos baños completos, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia. Además, la propiedad incluye un terreno colindante de aproximadamente 2.000 m² de uso agrario, que amplía notablemente las posibilidades del inmueble. Una propiedad con gran potencial, amplitud y una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de las Rías Baixas.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
278 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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