Casa · Ref. RV-Z83KE72E

Casa o chalet en venta en Lavadores

400.000 €

Lavadores, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

20% por debajo de comparables

1250 €/m² · mediana comparable 1552 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 140 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

59/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 66/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 19,5% por debajo de la mediana de 140 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +19,5% (140 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! Se trata de dos casas adosadas, con increíbles vistas panorámicas a la ciudad y a la Ria y recientemente reformadas por completo. La casa amarilla es una vivienda unifamiliar que cuenta con un patio delantero. La planta baja, se distribuye en una amplia cocina americana, un salón comedor con un gran sofá, un aseo y un espacio de almacenaje. La primera planta cuenta con dos habitaciones una de ellas con camas gemelas, las dos comparten balcón y un baño con ducha de hidromasaje. Los muebles están incluidos. La casa azul se divide en dos apartamentos con entradas independientes por lo que pueden comprarse por separado o la casa al completo (consultar precio). El apartamento de la planta baja se compone de un patio de entrada, cocina semiabierta al salón, baño y tres habitaciones, ideal para recibir visitas o generar ingresos adicionales. El apartamento de la segunda planta destaca por su luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales. Este espacio incluye una cocina abierta al salón, tres habitaciones, un baño y acceso a una gran terraza donde podrás disfrutar de las vistas panorámicas. En la parte superior además cuenta con otra terraza más para seguir disfrutando de las espectaculares vistas.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
8
Baños
4
Superficie construida
320 m²
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Amueblado
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