Piso · Ref. RV-Z4LLL2JX

Piso en venta en Rubalcava, Centro

187.000 €

Centro, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

35% por encima de comparables

2338 €/m² · mediana comparable 1727 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 44 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

30/100 · Confianza media

  • Precio relativo 14/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 35,4% por encima de la mediana de 44 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: -35,4% (44 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Te presentamos este espectacular apartamento, un primer piso sin ascensor, ubicado en pleno corazón de Ferrol, dentro del emblemático barrio de A Magdalena. Su excelente ubicación permite acceder fácilmente a todos los servicios necesarios sin necesidad del coche. Este moderno y funcional apartamento ha sido totalmente rehabilitado y está listo para entrar a vivir. Con sus generosos 77 m2, destaca por su amplia cocina americana que invita a la convivencia gracias a una práctica isla central donde podrás disfrutar elaborando tus platos favoritos junto con amigos o familiares. La luminosidad natural inunda los espacios, incluyendo un encantador balcón al que se accede desde la cocina. La distribución incluye también un cuarto de lavandería adaptado también como aseo. Además dos amplias habitaciones, comparten un cómodo baño equipado con ducha y ventana exterior hacia el patio interior. Los acabados son excepcionales: suelos laminados de alta calidad, ventanales tipo climalit con rotura térmica (RPT) garantizan eficiencia energética; así como agua caliente mediante termo eléctrico. Las habitaciones disponen de armarios empotrados, forrados y divididos para mayor comodidad. Adicionalmente cuenta con preinstalación para calefacción eléctrica lo cual brinda comodidad durante todo el año. No pierdas esta increíble oportunidad inmobiliaria; contacta hoy mismo para agendar tu visita! Te esperamos!

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
80 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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