Piso · Ref. RV-Z48NUJTS
Piso en venta en Avenida Gran Vía, 4, Plaza España - Corte Inglés
650.000 €
Centro Urbano, Vigo, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
5% por encima de comparables
2600 €/m² · mediana comparable 2488 €/m² · ámbito: barrio
Confianza baja · 17 comparables
Matices declarados en el anuncio
- El anuncio no aporta descripción (o es demasiado breve)
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
46/100 · Confianza baja
- Precio relativo 40/100
- Potencial turístico 51/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 4,5% por encima de la mediana de 17 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
- Descuento frente a comparables: -4,5% (17 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Superficie construida
- 250 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Balcón
- Calefacción