Casa · Ref. RV-Z3EAYJ2T

Casa o chalet en venta en Nigrán centro

647.000 €

Nigrán centro, Nigrán, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

20% por debajo de comparables

2396 €/m² · mediana comparable 2991 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 25 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Nigrán · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

64/100 · Confianza media

  • Precio relativo 66/100
  • Potencial turístico 65/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 19,9% por debajo de la mediana de 25 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 83 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -22,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,6% y renta neta media por hogar +6,3%.

  • Descuento frente a comparables: +19,9% (25 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 1,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -22,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,6% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,3% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡Vive el sueño en la costa de Nigrán! Se vende espectacular chalet independiente a solo 600 metros de la playa de Panxón, una oportunidad única para disfrutar del mar, la naturaleza y todas las comodidades en una de las zonas más exclusivas de las Rías Baixas. La vivienda cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos, 2 salones espaciosos ideales para reuniones familiares o momentos de relax, cocina-comedor totalmente equipada perfecta para los amantes de la gastronomía, garaje privado para dos coches, zona de lavandería y almacenamiento para máxima organización y un magnífico jardín privado con barbacoa, el lugar ideal para celebraciones al aire libre y con espacio suficiente para instalar una piscina. Ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, cafeterías, bancos, colegios y mucho más, sin renunciar a la tranquilidad y el bienestar. La casa está en perfecto estado, es soleada todo el día con orientación sur y ofrece el equilibrio perfecto entre vida familiar, ocio y relax, tanto si buscas tu residencia habitual como una segunda vivienda para escapadas inolvidables. No dejes pasar la oportunidad de convertir este chalet en tu nuevo hogar. ¡Contacta y ven a descubrirlo, te enamorarás a primera vista!

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
270 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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