Piso · Ref. RV-Z2L2G7UU

Piso en venta en Calle del Mestre Montes, Travesía de Vigo - San Xoán

210.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

37% por debajo de comparables

1544 €/m² · mediana comparable 2468 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 91 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

70/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 88/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 37,4% por debajo de la mediana de 91 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +37,4% (91 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende estupendo piso en la calle Mestre Chané, una gran oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y con múltiples posibilidades de personalización. La vivienda cuenta con una magnífica distribución y dispone de 4 dormitorios, un baño ya reformado, un aseo, cocina independiente y zona de lavadero. Se trata de un piso para reformar, ideal para adaptarlo completamente a tus gustos y necesidades, aprovechando al máximo sus espacios y su cómoda distribución. Uno de sus grandes atractivos es su luminosidad, ya que gran parte de la vivienda está orientada hacia un jardín público, lo que aporta tranquilidad, agradables vistas despejadas y una sensación de privacidad muy valorada en el día a día. La propiedad se completa con plaza de garaje con acceso directo y dos amplios trasteros, un valor añadido difícil de encontrar y que aporta una gran comodidad tanto para uso propio como para almacenamiento. El edificio dispone de portal sin barreras arquitectónicas, lo que facilita el acceso y mejora la comodidad diaria. Su ubicación es otro de sus puntos fuertes: a tan solo 5 minutos de la Senda Verde y rodeado de todos los servicios necesarios, como supermercados, transporte público, bancos, colegios y comercios a pocos metros. Una vivienda con mucho potencial, perfecta para quienes desean crear un hogar a medida en una zona cómoda, bien comunicada y con todos los servicios al alcance.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
136 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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