Casa · Ref. RV-Z2GXKPTV

Casa en venta en Dos Herois de 1617, Darbo

360.000 €

Darbo, Cangas, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

35% por debajo de comparables

813 €/m² · mediana comparable 1257 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 28 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Cangas · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

68/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 77/100
  • Potencial turístico 69/100
  • Fundamentales 39/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 35,3% por debajo de la mediana de 28 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.

  • Descuento frente a comparables: +35,3% (28 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,15% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -20,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +4,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Vivienda enorme en la zona de San Roque, Cangas, muy soleada, con vistas a la ría de Vigo, zona muy tranquila cerca del núcleo urbano, de colegios, supermercados y bien comunicada. La construcción general cuenta con 2 amplísimos pisos en la 1ª y 2ª planta. A cada uno de estos pisos le corresponde mitad de la planta baja como garaje y mitad de la planta bajocubierta, en estos momentos como almacén. A la venta se encuentra el piso 1º de 242 m², junto con la mitad sur del bajo de 102 m² y de la planta bajo cubierta de 99 m². La planta de vivienda, se distribuye en una gran cocina comedor independiente, con salida a una terraza, orientada al oeste, un enorme salón comedor hacia el este con salida también a otra terraza, cuarto lavadero independiente exterior, 6 dormitorios, con armarios empotrados y 3 baños, uno de ellos dentro del dormitorio principal. Cuenta con calefacción por gasoil, zona exterior ajardinada, planta baja lóbrega como parking con capacidad para varios coches y planta bajo cubierta, también lóbrega como almacén. Buena opción como vivienda habitual, por su gran tamaño para una familia numerosa y en una zona muy cómoda y tranquila o como inversión para destinar a varios apartamentos.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
6
Baños
3
Superficie construida
443 m²
Calefacción
Sí
Garaje
Sí
Ascensor
No
Amueblado
Sí
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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