Su precio por m² está un 11,9% por encima de la mediana de 20 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
Descuento frente a comparables: -11,9% (20 comparables, barrio)
Descubra esta excelente vivienda reformada en venta en A Coruña, situada en una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad, junto a la Plaza Maestro Mateo y a pocos metros de la Playa de Riazor. Ubicada en una décima planta, esta luminosa propiedad de 106 m² disfruta de una magnífica entrada de luz natural y de unas vistas despejadas que aportan amplitud y confort a todas sus estancias.
La vivienda cuenta con una distribución funcional y contemporánea. Un acogedor recibidor da acceso a una amplia cocina abierta con zona de lavandería integrada, conectada con un espacioso salón-comedor, ideal para la vida diaria y para recibir invitados.
La zona de descanso dispone de tres dormitorios. Uno de ellos incorpora armario empotrado y otro ofrece un práctico altillo a doble altura, aportando un espacio adicional versátil. El dormitorio principal destaca por su amplio vestidor y baño en suite, proporcionando un plus de privacidad y comodidad. La vivienda se completa con un segundo baño completo equipado con plato de ducha.
El inmueble fue reformado integralmente hace diez años, ofreciendo una imagen actual y un excelente estado de conservación. El edificio dispone de ascensor hasta la novena planta, accediéndose a la vivienda mediante un tramo de escaleras.
Una oportunidad ideal para quienes buscan un piso reformado en venta en el Ensanche de Coruña, en una ubicación privilegiada y con todos los servicios a pocos pasos.
Esta vivienda se encuentra en una de las zonas residenciales más valoradas de A Coruña, junto a la Plaza Maestro Mateo y a escasos metros de la Playa de Riazor. Una ubicación que combina la tranquilidad de una zona familiar con la comodidad de disponer de todos los servicios necesarios para el día a día.
El entorno cuenta con una amplia oferta de supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, centros educativos y zonas verdes. La Plaza Maestro Mateo, situada a pocos pasos de la vivienda, es uno de los espacios más apreciados por las familias gracias a sus jardines y áreas infantiles.
La cercanía a la Playa de Riazor permite disfrutar del mar y del paseo marítimo durante todo el año, mientras que la Plaza de Pontevedra, situada a pocos minutos caminando, conecta con las principales vías de acceso y salida de la ciudad. Una ubicación estratégica para quienes desean vivir en el centro de A Coruña, cerca de la playa y rodeados de todos los servicios.
Esta zona es una de las más demandadas del mercado inmobiliario coruñés, tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su excelente calidad de vida y su alta demanda residencial.
