Piso · Ref. RV-YVSEU8YR

Piso en venta en Plaza Perillana, 11, Ponteareas

210.000 €

Ponteareas, Ponteareas, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

22% por encima de comparables

2333 €/m² · mediana comparable 1910 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 18 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ponteareas · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

36/100 · Confianza media

Precio relativo 22/100
Potencial turístico 41/100
Fundamentales 72/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 22,2% por encima de la mediana de 18 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 43 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,7% y renta neta media por hogar +8,4%.

Descuento frente a comparables: -22,2% (18 comparables, barrio)
VUT sobre parque: 0,46% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: -15,5% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +0,7% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +8,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende magnífico piso de 90 m², muy cuidado, luminoso y con una distribución cómoda y funcional. Una vivienda que destaca desde el primer momento por sus acabados, su luz natural y su estado impecable, ideal tanto para vivir como para invertir. El piso cuenta con 3 habitaciones amplias, 2 baños completos, un gran salón-comedor muy acogedor y una cocina independiente totalmente equipada, práctica y con buen espacio de almacenamiento. Los suelos de parqué aportan calidez y elegancia a toda la vivienda, y la decoración actual permite entrar a vivir sin necesidad de reformas. Puntos fuertes que marcan la diferencia: Vivienda muy luminosa, con grandes ventanales. Licencia turística en vigor, perfecta para continuar con alquiler vacacional. Gran plaza de garaje, válida para coche grande. Garaje con cámaras de seguridad. Piso amplio, bien distribuido y muy cuidado. Ubicación excelente: Situado en una zona cómoda de Ponteareas, con cafeterías, bares, farmacias y supermercados a pocos minutos, todo a mano para el día a día, sin renunciar a tranquilidad. Ideal tanto como vivienda habitual para familias como para inversores, ya que el piso ha funcionado muy bien como alojamiento turístico y se vende listo para continuar con esa actividad.

Características

Tipo de inmueble: Piso
Planta: Bajo
Dormitorios: 3
Baños: 2
Superficie construida: 90 m²
Estado: Buen estado
Antigüedad: 10 a 20 años
Calefacción: Sí
Garaje: Sí
Ascensor: Sí
Amueblado: Sí
Disponibilidad: Sin restricciones
Certificado energético: Consumo G
Emisiones: G

Ascensor
Balcón
Garaje
Trastero
Aire acondicionado
Calefacción
Amueblado