Piso · Ref. RV-YUWJLQX5

Piso en venta en Gran Vía, O Castro

315.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

10% por encima de comparables

2739 €/m² · mediana comparable 2490 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 95 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

42/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 33/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 10,0% por encima de la mediana de 95 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -10,0% (95 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Amplio y luminoso piso en Gran Vía - 4 dormitorios, garaje y excelente ubicación Te presentamos esta magnífica vivienda situada en plena Gran Vía de Vigo, en una quinta planta que destaca por su luminosidad, amplitud y ubicación privilegiada. Con 115 m² útiles, el piso ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio y calidad de vida: 4 dormitorios amplios, perfectos para familia numerosa, despacho o zona de invitados. 2 baños completos, prácticos y bien conservados. Cocina totalmente equipada, con salida a una terraza acogedora ideal como zona de lavandería. Gran salón-comedor con acceso directo a Gran Vía, muy luminoso y con espacio para diferentes ambientes. La vivienda cuenta con orientación sureste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, además de vistas despejadas. Se encuentra en muy buen estado de conservación y dispone de armarios empotrados y bodega, aportando un extra de almacenamiento. Extras destacados: Plaza de garaje amplia, con acceso independiente (no comunica directamente con el edificio). Ascensor. Calefacción por bomba de frío/calor, para un confort óptimo durante todo el año. El edificio presenta escalones en el acceso, un aspecto a tener en cuenta. Ubicado en una de las arterias principales de la ciudad, a tan solo 5 minutos de Plaza de España y 10 minutos de Plaza América, rodeado de todos los servicios: colegios, transporte público, supermercados y zonas comerciales. Una vivienda donde el espacio, la luz y la ubicación se combinan para ofrecerte un hogar cómodo y bien conectado en Vigo.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
10
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
115 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción