Su precio por m² está un 26,9% por debajo de la mediana de 29 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
Descuento frente a comparables: +26,9% (29 comparables, barrio)
VENTA DE OPORTUNIDAD – PISO A ESTRENAR EXTERIOR EN AVENIDA DE LA HABANA (ZONA CENTRO), Ourense
Referencia: 566
Precio: 350.000 €
Tipo de inmueble: Piso
Ubicación: Avenida de La Habana – Zona Centro.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie construida: 178 m²
Salón – comedor: Sí
Habitaciones: 3 dobles
Baños: 2 completos
Cocina: Totalmente equipada
Altura: 1ª planta
Ascensor: Sí (dos ascensores con acceso directo a garaje)
Ventanas: Climalit
Suelos: Vinílico tipo click (antihumedad)
Soleado: Sí
Exterior: Sí
Calefacción: Gasoil (incluida en comunidad)
Terraza: Sí (aprox. 20 m²)
Garaje: No
Trastero: Sí (8 m²)
DESCRIPCIÓN DESTACADA
Exclusivo piso a estrenar con reforma integral, completamente exterior y muy luminoso, ubicado en pleno centro de Ourense, a escasos metros del Parque San Lázaro
La vivienda presenta una distribución amplia y funcional, con un espacioso salón-comedor, tres habitaciones dobles y dos baños completos, ideal para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación privilegiada
Destaca por sus grandes ventanales Climalit que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, así como por sus acabados modernos y materiales de alta calidad en toda la vivienda
La calefacción y el agua caliente funcionan mediante gasoil y se encuentran incluidas en la cuota de comunidad, actualmente de 200 € mensuales. Está prevista la instalación de contadores individuales, lo que permitirá reducir el coste de la comunidad
Incluye además trastero de 8 m², aportando un espacio extra de almacenaje muy práctico
Rodeado de todos los servicios necesarios como comercios, supermercados, gimnasios, colegios y transporte público, en una de las zonas más demandadas de la ciudad
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GUERRERO INMOBILIARIA
Oficinas en Ourense, Vigo y Madrid
www.inmobiliariaguerrero.com
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