Piso · Ref. RV-YRSYP5PJ

Piso en venta en Salgueira - O Castaño

135.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

54% por debajo de comparables

1324 €/m² · mediana comparable 2849 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 348 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

73/100 · Confianza media

  • Precio relativo 95/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 53,5% por debajo de la mediana de 348 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +53,5% (348 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Venta de piso céntrico para reformar. Se vende piso para terminar reforma en plaza de España. En la primera planta de un edificio de piedra de tres plantas se encuentra esta vivienda de 102m² con una reforma ya iniciada. Consta de 5 habitaciones, salón, cocina independiente y 1 baño. También posee dos pequeñas bodegas en el hall del edificio. Para poder entrar a vivir se necesita: Reforma en los techos (algunos ya han sido retirados). Instalación eléctrica avanzada (ya se ha pasado todo el cableado nuevo) sólo pendiente de conexiones y contador nuevo. Revisión de fontanería. Una de las habitaciones ya está casi lista con techo reformado y pared de piedra vista. Revisión de suelos de madera. Actualmente el edificio está en proceso de mejora que incluye la renovación de tejado que se ejecutará este verano. Derrama incluida en el precio. Transporte público, colegios, servicios y a la vez tranquilidad a pie de calle. Tanto si quieres convertir está vivienda en tu hogar soñado, como si lo prefieres como inversión no dejes de venir a visitarlo. Llámanos y te proporcionamos la información que necesitas.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
5
Baños
1
Superficie construida
102 m²
Calefacción
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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