Casa · Ref. RV-YQEYX2QN

Casa o chalet en venta en Rúa Valentín Losada, Cangas pueblo

550.000 €

Cangas pueblo, Cangas, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

98% por encima de comparables

3642 €/m² · mediana comparable 1836 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 12 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

34/100 · Confianza media

  • Precio relativo 7/100
  • Potencial turístico 69/100
  • Fundamentales 39/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 98,4% por encima de la mediana de 12 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.

  • Descuento frente a comparables: -98,4% (12 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,15% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -20,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +4,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Casa a la venta para rehabilitar en pleno centro de Cangas (Casco Viejo), a un minuto andando de la Plaza de Abastos, Puerto, Alameda y con todos los servicios a mano. Se compone de un local comercial en la planta baja, con entrada independiente. Este local se puede alquilar o aprovechar para configurar la futura vivienda. Dispone de un aseo a la entrada. En la primera planta nos encontramos con un gran dormitorio con un balcón, una cocina americana con el salón-comedor y un baño. La segunda planta se distribuye en dos amplios dormitorios, ambos con salida a una terraza-galería orientada al Oeste y un baño. Por una escalera plegable se sube al fayado de la vivienda, el cual tiene ventanas velux y se encuentra lóbrego. Vivienda situada en pleno corazón de Cangas para aquellas personas que les guste vivir a mano de todos los servicios. En Lares no cobramos honorarios a la parte compradora. El precio publicado no incluye Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni gastos derivados de la compraventa, como notaría y registro. La información de este anuncio es informativa y no contractual. Puede contener errores, cambios de precio o ser retirada sin previo aviso.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
151 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Balcón
  • Aire acondicionado
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