Piso · Ref. RV-YMG4D473
Piso en venta en Rúa de Montero Rios, Ensanche - Sar
745.000 €
Ensanche - Sar, Santiago de Compostela, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
93% por encima de comparables
5775 €/m² · mediana comparable 3000 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 28 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
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Índice de inversión ListaCasa
28/100 · Confianza media
- Precio relativo 2/100
- Potencial turístico 52/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 92,5% por encima de la mediana de 28 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
- Descuento frente a comparables: -92,5% (28 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 129 m²
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Terraza
- Aire acondicionado