Su precio por m² está un 346,7% por encima de la mediana de 48 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 100 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -5,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,3% y renta neta media por hogar +7,1%.
Descuento frente a comparables: -346,7% (48 comparables, municipio)
VUT sobre parque: 7,79% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: -5,1% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +1,3% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Propiedad única en uno de los enclaves más exclusivos de las Rías Baixas: un espectacular ático en primera línea del Paseo de la Playa del Silgar, en Sanxenxo, con vistas privilegiadas a la emblemática Playa de Silgar.
Exclusividad, amplitud y ubicación inmejorable
Con 157 m² útiles, esta vivienda destaca por ser totalmente exterior a tres calles y por su excelente orientación este, sur y oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada excepcional.
El ático se distribuye en:
4 amplios dormitorios, dos de ellos en formato suite, ideales para garantizar privacidad y confort.
Dormitorio principal con vistas directas al mar, un auténtico privilegio.
Gran salón-comedor con chimenea, salida ala terraza y espectaculares vistas abiertas a la Playa del Silgar.
3 baños completos de elegante diseño.
Amplia cocina independiente con zona de lavandería diferenciada.
Planta superior independiente: versatilidad y valor añadido
La propiedad incluye además un espacio adicional en la planta superior de 33 m², distribuido en dos estancias y un baño completo, perfecto como zona de invitados, despacho profesional, área de ocio o apartamento independiente, con parada de ascensor.
Calefacción individual de gas natural.
Suelos de porcelánico tipo mármol, aportando elegancia y fácil mantenimiento.
Plaza de garaje con acceso directo a la vivienda mediante ascensor.
Trastero incluido.
Una propiedad para quienes buscan algo excepcional
Este ático combina ubicación, amplitud, luminosidad, vistas al mar y una distribución versátil, convirtiéndose en una oportunidad extraordinaria tanto como residencia habitual, segunda vivienda exclusiva o inversión en una de las zonas más cotizadas de Galicia.
Vivir frente al mar en el corazón de Sanxenxo.
